»System wynajmu i kupna domów - Oficjalna Strona UOClone Shard: Tajemnica Edari

Rozdział III. Klejnot w Koronie.

System wynajmu i kupna domów
Domy do wynajęcia i sprzedaży przez bank.

W świecie UOClone można spotkać się z budynkami, które będą miały przyczepioną do ściany tabliczkę przedstawiającą złote monety (taka sama jak na szyldach banków). W taki sposób są oznaczone budynki, w których możesz zamieszkać, mając takie same prawa jak w domach klasycznych, czy zbudowanych według własnego projektu. Mogą one mieć różny charakter:

1. Czynsz
Wyszczególniona kwota będzie pobierana co jakiś czas.
Istnieją trzy okresy czynszu:
- dzienny, gdzie opłata pobierana jest codziennie,
- tygodniowy,
- miesięczny.

2. Czynsz okresowy
Budynek można wynajmować tylko przez pewien okres czasu, następnie posiadłość przejmie bank.

3. Czynsz-Własność
To tryb, dzięki któremu po wpłaceniu danej liczby czynszów dom możesz posiąść na własność.
Dla czynszu dziennego:
- 60 wpłat czynszu, a następnie możliwość kupienia za sześćdziesięciokrotną kwotę czynszu
Dla czynszu tygodniowego
- 6 wpłat czynszu, a następnie możliwość kupienia za dziewięciokrotną kwotę czynszu
Dla czynszu miesięcznego:
- 2 wpłaty czynszu, a następnie możliwość kupienia za dwukrotną kwotę czynszu

4. Na sprzedaż
Wystarczy posiadać daną ilość gotówki, by dom stał się całkowicie Twój!

Zaległości w opłatach:
Złoto będzie pobierane automatycznie ze skrzyni bankowej lokatora. Gdy nie będziesz posiadał gotówki na swoim koncie, to bank przejmie Twój budynek, a Ty nie będziesz miał do niego dostępu dopóki dopóty nie będziesz posiadał danej kwoty.

Zerwanie umowy z bankiem.
Jeśli zrezygnujesz z wynajmu/zakupu to wszystkie Twoje przedmioty znajdą się w skrzyni bankowej. W przypadkach, gdzie dom był kupiony zostanie zwrócone również złoto.

Restrykcje:
Niektóre budynki można wynająć/kupić tylko pod pewnymi warunkami.
- „Musi być mordercą” – tego typu budynek może otrzymać tylko morderca (tzw. red)
- „Musi żyć zgodnie z literą prawa” – tylko dla tzw. blue
- „Musi być Młody” – lokator musi być postacią z tytułem „[Młody]”
Prócz ww. wymagań istnieją również budynki z wymaganiami dot. skill’a.

Dodatkowe komendy:
Chce sprawdzic czynsz – pozwala na uzyskanie informacji o tym, kiedy skończy się okres najmu lub do kiedy trzeba „wpłacić” daną kwotę.
Stan magazynu – wyświetla informację o ilości zabezpieczeń i zablokowań w domu Chce najac lokatora – pozwala na wynajmowanie innemu graczowi części budynku. Działa tylko wtedy, gdy budynek jest naszą własnością.

Wynajmowanie powierzchni domów własnościowych.
Gdy jesteś właścicielem domu wybudowanego według własnego projektu lub posiadasz dom o architekturze klasycznej, to możesz wynająć innemu graczowi powierzchnię swojego domu. Do tego celu służy komenda „Chce najac lokatora”.
Po jej użyciu, w naszym plecaku pojawi się dokument o nazwie „Niedokończony kontrakt najmu”.
Po użyciu przedmiotu otworzy się kreator najmu, w którym można ustawić powierzchnię do wynajęcia, wysokość terenu, położenie tablicy, ilość zabezpieczeń i zablokowań przeznaczonych dla lokatora, okres i kwotę czynszu. Po ustawieniu wszystkich opcji nasz dokument przekształci się w „Spisany kontrakt najmu”, po jego użyciu zobaczymy treść umowy.
Gdy już wszystko jest dopięte na ostatni guzik, pozostaje nam jedynie znaleźć osobę, która zechce podpisać ów dokument i jednocześnie stać się naszym lokatorem. Po zatwierdzeniu kontraktu przez lokatora nastąpi cudowne rozmnożenie dokumentu – zostanie utworzona kopia umowy, która jest przeznaczona dla właściciela.

Prawa i obowiązki właściciela i lokatora i inne postanowienia:
- właściciel nie może naruszyć przestrzeni magazynu przeznaczonej dla lokatorów. Gdy przekroczy swoją ilość zablokowań/zabezpieczeń, to będzie magazynował przedmioty na poczet lokatorów. Jest to równoznaczne z naruszaniem umowy najmu i jej zerwaniem (na drugi dzień);
- obie strony mogą w dowolnym momencie zerwać umowę. Gdy czyni to właściciel, to jego lokatorowi zostaje zwrócona kwota ostatniego czynszu. Natomiast, gdy lokator nieoczekiwanie zrezygnuje z kontraktu, to na konto właściciela trafia kwota równa 1 czynszowi;
- czynsz pobierany jest automatycznie;
- lokator może zerwać umowę poprzez użycie opcji ‘demolish’ w menu tablicy swojego wynajmowanego terenu;
- właściciel może wyrzucić osobę poprzez użycie opcji ‘Zerwij umowę’ w treści zawartego wcześniej kontraktu;
- właściciel nie ma dostępu do skrzyń swoich lokatorów i vice versa;
- o typie całego budynku (publiczny, prywatny) decyduje właściciel;

Dodano: 2006-06-05
(Ostatnia Zmiana: 2016-08-26)